9 Avenue Mattéoti, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 684 €

de 2 630 € à 4 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Mattéoti, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Avenue Mattéoti, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 550 mètres
- Collège Jacques Monod à 504 mètres
- Ecole maternelle Ernest Renan à 196 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Renan à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Mattéoti

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Mattéoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Mattéoti dans son marché local

Prix du 9 Avenue Mattéoti par rapport à la voie

Sur Avenue Mattéoti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 9 Avenue Mattéoti se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Mattéoti par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Mattéoti se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 27.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Voltaire, 77270 Villeparisis(3,494 €)

Avenue Ernest Renan, 77270 Villeparisis(3,734 €)

Avenue Chateaubriand, 77270 Villeparisis(3,670 €)

Avenue Charles Gide, 77270 Villeparisis(3,710 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Mattéoti

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Mattéoti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.