26 Avenue Louis, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Louis, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1284 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 199 mètres
- - Ecole maternelle République à 633 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 465 mètres
Ventes au 26 Avenue Louis
Les 2 ventes au 26 Avenue Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Louis dans son marché local
Prix du 26 Avenue Louis par rapport à la voie
Sur Avenue Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 26 Avenue Louis se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Louis par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Louis se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 0.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Louis
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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