9 Avenue Lefèvre, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 520 €
de 2 625 € à 3 887 €
Indice de confiance2/5

Le 9 Avenue Lefèvre, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du 7 et de 1.68 % à celui du 7 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Avenue Lefèvre, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 8 parkings - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Anatole France à 118 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gérard Philipe à 1254 mètres
  • - Ecole maternelle Aristide Briand à 87 mètres
  • - Ecole élémentaire Anatole France à 99 mètres

Ventes au 9 Avenue Lefèvre

Une vente a été recensée au 9 Avenue Lefèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2023
83 000 €(3 778 €/m²)
Appart.1 p21.97
9 Avenue Lefèvre, 77270 Villeparisis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Lefèvre dans son marché local

Prix du 9 Avenue Lefèvre par rapport à la voie

Sur Avenue Lefèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 9 Avenue Lefèvre se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Lefèvre par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Lefèvre se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 6.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Lefèvre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Lefèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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