37 Avenue Lefèvre, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue Lefèvre, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Lefèvre
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Lefèvre dans son marché local
Prix du 37 Avenue Lefèvre par rapport à la voie
Sur Avenue Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 37 Avenue Lefèvre se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Lefèvre par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Lefèvre se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 14.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue Lefèvre
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Lefèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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