13 Avenue Lefèvre, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 659 €

de 2 981 € à 4 513 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue Lefèvre, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 13 Avenue Lefèvre, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 1238 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 61 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 97 mètres

Ventes au 13 Avenue Lefèvre

Une vente a été recensée au 13 Avenue Lefèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2023

380 000 €(3 800 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

13 Avenue Lefèvre, 77270 Villeparisis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Lefèvre dans son marché local

Prix du 13 Avenue Lefèvre par rapport à la voie

Sur Avenue Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 13 Avenue Lefèvre se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Lefèvre par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lefèvre se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 26.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bretagne, 77270 Villeparisis(3,716 €)

Avenue Anatole France, 77270 Villeparisis(3,859 €)

Avenue Aristide Briand, 77270 Villeparisis(4,021 €)

Avenue Roland Garros, 77270 Villeparisis(3,911 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Lefèvre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Lefèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.