3 Avenue Henri IV, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Henri IV, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1090 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 640 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 3 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 3 Avenue Henri IV se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Henri IV par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Henri IV se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 43.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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