3 Avenue Guynemer, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Guynemer, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 336 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 3 Avenue Guynemer, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 3 Avenue Guynemer se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Guynemer par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Guynemer se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 15.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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