13 Avenue Guy, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 000 €
de 3 103 € à 5 333 €
Indice de confiance1/5

Le 13 Avenue Guy, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du 18 et de 0.25 % à celui du 20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 13 Avenue Guy, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cévennes à 93 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1321 mètres
  • - Collège Marthe SIMARD à 305 mètres
  • - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 710 mètres
  • - Ecole primaire Barbara à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Guy

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Guy dans son marché local

Prix du 13 Avenue Guy par rapport à la voie

Sur Avenue Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 13 Avenue Guy se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Guy par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Guy se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 38.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Guy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Guy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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