13 Avenue Guy, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Guy, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1321 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 305 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 710 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Guy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Guy dans son marché local
Prix du 13 Avenue Guy par rapport à la voie
Sur Avenue Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 13 Avenue Guy se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Guy par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Guy se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 38.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Guy
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Guy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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