13 Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 116 €

de 2 938 € à 6 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°13 bis et de 8.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Varlin Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 816 mètres
- Collège Jacques Monod à 823 mètres
- Ecole maternelle Ernest Renan à 439 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Renan à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Eugéne Varlin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Eugéne Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Eugéne Varlin dans son marché local

Prix du 13 Avenue Eugéne Varlin par rapport à la voie

Sur Avenue Eugéne Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 13 Avenue Eugéne Varlin se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Eugéne Varlin par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Eugéne Varlin se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 41.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Vaillant, 77270 Villeparisis(4,093 €)

Avenue des Grillons, 77270 Villeparisis(3,916 €)

Avenue Albert, 77270 Villeparisis(3,845 €)

Rue du Maréchal Foch, 77270 Villeparisis(4,490 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Eugéne Varlin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Eugéne Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.