31 Avenue du Pré Fleuri, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue du Pré Fleuri, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 722 mètres
- - Collège Jacques Monod à 652 mètres
- - Ecole maternelle République à 526 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 31 Avenue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 31 Avenue du Pré Fleuri se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Pré Fleuri par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Pré Fleuri se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 53.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Pré Fleuri
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Pré Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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