25 Avenue du Pré Fleuri, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 804 €

de 2 765 € à 5 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue du Pré Fleuri, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 et de 0.85 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 25 Avenue du Pré Fleuri, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 751 mètres
- Collège Jacques Monod à 680 mètres
- Ecole maternelle République à 483 mètres
- Ecole primaire Barbara à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Pré Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue du Pré Fleuri dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Pré Fleuri par rapport à la voie

Sur Avenue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 25 Avenue du Pré Fleuri se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Pré Fleuri par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Pré Fleuri se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 31.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 77270 Villeparisis(3,787 €)

Impasse des Paquerettes, 77270 Villeparisis(3,543 €)

Rue de l'Ile de France, 77270 Villeparisis(3,831 €)

Avenue Balzac, 77270 Villeparisis(4,037 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Pré Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Pré Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.