38 Avenue du Parc, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 614 €

de 2 714 € à 4 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue du Parc, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°36 et de 5.86 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 38 Avenue du Parc, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faux Quonins à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 507 mètres
- Collège Jacques Monod à 450 mètres
- Ecole maternelle République à 232 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 38 Avenue du Parc se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Parc par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Parc se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 24.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chapu, 77270 Villeparisis(3,348 €)

Passage des Preux, 77270 Villeparisis(3,289 €)

Allee Paul Gauguin, 77270 Villeparisis(3,393 €)

Rue Jean Jaurès, 77270 Villeparisis(3,564 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.