26 Avenue Diderot, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 247 € à 4 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Diderot, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°21 et de 10.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 26 Avenue Diderot, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 732 mètres
- Collège Jacques Monod à 707 mètres
- Ecole maternelle Ernest Renan à 248 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Renan à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Diderot dans son marché local

Prix du 26 Avenue Diderot par rapport à la voie

Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 26 Avenue Diderot se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Diderot par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Diderot se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 11.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 77270 Villeparisis(4,028 €)

Rue Hector Berlioz, 77270 Villeparisis(3,455 €)

Avenue Jean-jacques Rousseau, 77270 Villeparisis(3,430 €)

Avenue Voltaire, 77270 Villeparisis(3,493 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.