35 Avenue des Perdrix, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue des Perdrix, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 933 mètres
- - Collège Jacques Monod à 900 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 35 Avenue des Perdrix se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Perdrix par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Perdrix se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 8.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue des Perdrix
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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