3 Avenue des Perdrix, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Perdrix, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 915 mètres
- - Collège Jacques Monod à 865 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 3 Avenue des Perdrix se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Perdrix par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Perdrix se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 21.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Perdrix
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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