20 Avenue des Perdrix, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €
de 1 987 € à 2 592 €
Indice de confiance5/5

Le 20 Avenue des Perdrix, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 35.57 % à celui du 19 et de 37.24 % à celui du 22.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Avenue des Perdrix, 77270 Villeparisis

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grillons à 87 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 925 mètres
  • - Collège Jacques Monod à 883 mètres
  • - Ecole maternelle Ernest Renan à 476 mètres
  • - Ecole élémentaire Anatole France à 449 mètres

Ventes au 20 Avenue des Perdrix

Les 2 ventes au 20 Avenue des Perdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2022
190 000 €(2 533 €/m²)
Maison4 p75
20 Avenue des Perdrix, 77270 Villeparisis
29 décembre 2021
140 000 €(1 867 €/m²)
Maison4 p75
20 Avenue des Perdrix, 77270 Villeparisis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue des Perdrix dans son marché local

Prix du 20 Avenue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 20 Avenue des Perdrix se situe 35.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue des Perdrix par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Perdrix se situe 38.12 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et -20.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus