20 Avenue des Perdrix, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue des Perdrix, 77270 Villeparisis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 925 mètres
- - Collège Jacques Monod à 883 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 449 mètres
Ventes au 20 Avenue des Perdrix
Les 2 ventes au 20 Avenue des Perdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 20 Avenue des Perdrix se situe 35.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Perdrix par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Perdrix se situe 38.12 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et -20.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Perdrix
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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