33 Avenue des Libellules, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue des Libellules, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1181 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 667 mètres
Ventes au 33 Avenue des Libellules
Les 2 ventes au 33 Avenue des Libellules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Libellules dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Libellules par rapport à la voie
Sur Avenue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 33 Avenue des Libellules se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Libellules par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Libellules se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 14.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue des Libellules
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des Libellules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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