4 bis Avenue des Chênes, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 193 €
de 2 704 € à 3 947 €
Indice de confiance4/5

Le 4 bis Avenue des Chênes, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°2 bis et de 2.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 bis Avenue des Chênes, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gide Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chênes à 24 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 111 mètres
  • - Ecole élémentaire Anatole France à 580 mètres

Ventes au 4 bis Avenue des Chênes

Les 5 ventes au 4 bis Avenue des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2023
154 000 €(3 362 €/m²)
Appart.•2 p•45.8 m²
4 bis Avenue des Chênes, 77270 Villeparisis
5 décembre 2022
130 000 €(4 815 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
4 bis Avenue des Chênes, 77270 Villeparisis
11 août 2022
145 000 €(2 797 €/m²)
Appart.•2 p•51.85 m²
4 bis Avenue des Chênes, 77270 Villeparisis
17 septembre 2021
90 000 €(3 319 €/m²)
Appart.•1 p•27.12 m²
4 bis Avenue des Chênes, 77270 Villeparisis
19 juin 2020
70 000 €(2 312 €/m²)
Appart.•1 p•30.28 m²
4 bis Avenue des Chênes, 77270 Villeparisis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 4 bis Avenue des Chênes se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue des Chênes par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue des Chênes se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 3.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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