53 Avenue de Provence, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 482 € à 3 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Avenue de Provence, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 53 Avenue de Provence, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rossignols Provence à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marthe SIMARD à 731 mètres
- Ecole maternelle Normandie-Niémen à 296 mètres
- Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue de Provence dans son marché local

Prix du 53 Avenue de Provence par rapport à la voie

Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 53 Avenue de Provence se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue de Provence par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de Provence se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 9.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mistral, 77270 Villeparisis(4,010 €)

Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis(4,388 €)

Rue de l'Ile de France, 77270 Villeparisis(3,829 €)

Avenue de Bourgogne, 77270 Villeparisis(3,834 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.