2 ter Avenue de Berny, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 ter Avenue de Berny, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Aubertin à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 114 mètres
- - Ecole maternelle République à 530 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de Berny
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de Berny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de Berny dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de Berny par rapport à la voie
Sur Avenue de Berny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 2 ter Avenue de Berny se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de Berny par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de Berny se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 21.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Avenue de Berny
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue de Berny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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