2 Avenue de Berny, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de Berny, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Avenue de Berny, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Aubertin à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 132 mètres
- - Ecole maternelle République à 510 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Berny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Berny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Berny dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Berny par rapport à la voie
Sur Avenue de Berny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 2 Avenue de Berny se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Berny par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Berny se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 0.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Berny
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Berny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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