33 Avenue de Bearn, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue de Bearn, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Bearn dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Bearn par rapport à la voie
Sur Avenue de Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 33 Avenue de Bearn se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Bearn par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Bearn se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 35.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Bearn
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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