2 Avenue de Bearn, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 892 €

de 3 114 € à 5 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Bearn, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°4 et de 4.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Avenue de Bearn, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lefèvre à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marthe SIMARD à 990 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 222 mètres
- Ecole élémentaire Séverine à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bearn

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Bearn dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Bearn par rapport à la voie

Sur Avenue de Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 2 Avenue de Bearn se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Bearn par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bearn se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 34.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 77270 Villeparisis(3,859 €)

Avenue de Bretagne, 77270 Villeparisis(3,716 €)

Boulevard Marcel Sembat, 77270 Villeparisis(3,862 €)

Avenue Normandie Niemen, 77270 Villeparisis(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Bearn

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.