11 Avenue de Bearn, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 729 €

de 2 705 € à 4 397 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue de Bearn, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Avenue de Bearn, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lefèvre à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marthe SIMARD à 1087 mètres
- Ecole maternelle Normandie-Niémen à 189 mètres
- Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 189 mètres

Ventes au 11 Avenue de Bearn

Une vente a été recensée au 11 Avenue de Bearn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

160 000 €(3 810 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•42 m²

11 Avenue de Bearn, 77270 Villeparisis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Bearn dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Bearn par rapport à la voie

Sur Avenue de Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 11 Avenue de Bearn se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Bearn par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Bearn se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 28.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 77270 Villeparisis(3,845 €)

Avenue de Bretagne, 77270 Villeparisis(3,718 €)

Boulevard Marcel Sembat, 77270 Villeparisis(3,855 €)

Avenue Normandie Niemen, 77270 Villeparisis(3,939 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Bearn

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.