23 bis Avenue Buffon, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Avenue Buffon, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Briand.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 997 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 693 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 23 bis Avenue Buffon se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Buffon par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Buffon se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 48.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Avenue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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