21 Avenue Buffon, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 579 €

de 3 853 € à 5 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Buffon, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°19 et de 1.91 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 21 Avenue Buffon, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 968 mètres
- Collège Gérard Philipe à 712 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 523 mètres
- Ecole élémentaire Séverine à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Buffon dans son marché local

Prix du 21 Avenue Buffon par rapport à la voie

Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 21 Avenue Buffon se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Buffon par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Buffon se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 58.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 77270 Villeparisis(4,010 €)

Place Pietrasanta, 77270 Villeparisis(3,702 €)

Avenue Balzac, 77270 Villeparisis(4,037 €)

Avenue de la Plaine, 77270 Villeparisis(3,845 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.