36 Avenue Balzac, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue Balzac, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 773 mètres
- - Collège Jacques Monod à 704 mètres
- - Ecole maternelle République à 571 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 36 Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 36 Avenue Balzac se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Balzac par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Balzac se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 50.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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