24 Avenue Balzac, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 797 €

de 2 760 € à 5 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue Balzac, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22 bis et de 0.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 24 Avenue Balzac, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 716 mètres
- Collège Jacques Monod à 645 mètres
- Ecole maternelle République à 464 mètres
- Ecole primaire Barbara à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Balzac dans son marché local

Prix du 24 Avenue Balzac par rapport à la voie

Sur Avenue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 24 Avenue Balzac se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Balzac par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Balzac se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 31.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Republique, 77270 Villeparisis(3,217 €)

Impasse Mirabeau, 77270 Villeparisis(4,328 €)

Galerie de la Verrerie, 77270 Villeparisis(3,256 €)

Avenue de la Plaine, 77270 Villeparisis(3,845 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.