18 Avenue Ampère, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 870 €

de 2 922 € à 4 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Ampère, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 18 Avenue Ampère, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 535 mètres
- Collège Jacques Monod à 481 mètres
- Ecole maternelle Ernest Renan à 252 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Renan à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Ampère dans son marché local

Prix du 18 Avenue Ampère par rapport à la voie

Sur Avenue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 18 Avenue Ampère se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Ampère par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Ampère se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 33.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cèdres, 77270 Villeparisis(3,668 €)

Avenue Montesquieu, 77270 Villeparisis(3,771 €)

Rue Paul Bert, 77270 Villeparisis(3,399 €)

Avenue de la Garenne, 77270 Villeparisis(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.