8 Avenue Albert, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Albert, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 8 Avenue Albert, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gide Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Albert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Albert dans son marché local
Prix du 8 Avenue Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 8 Avenue Albert se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Albert par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Albert se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 1.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Albert
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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