16 Avenue Albert, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 543 € à 5 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue Albert, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°14 bis et de 1.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 16 Avenue Albert, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chênes à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 172 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Albert

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Albert dans son marché local

Prix du 16 Avenue Albert par rapport à la voie

Sur Avenue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 16 Avenue Albert se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Albert par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Albert se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 40.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 77270 Villeparisis(3,791 €)

Rue de la Marne, 77270 Villeparisis(4,203 €)

Avenue Perraton, 77270 Villeparisis(3,782 €)

Rue du Maréchal Joffre, 77270 Villeparisis(4,061 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Albert

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.