2 Allée Florian, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée Florian, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 502 €/m²0 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2010,
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À propos du 2 Allée Florian, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 916 mètres
- - Collège Jacques Monod à 857 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Florian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Florian dans son marché local
Prix du 2 Allée Florian par rapport à la voie
Sur Allée Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 2 Allée Florian se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Florian par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Florian se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 20.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Florian
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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