16 Allée Florian, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 234 € à 5 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Allée Florian, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 16 Allée Florian, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 918 mètres
- Collège Jacques Monod à 863 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 358 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Allée Florian

Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée Florian dans son marché local

Prix du 16 Allée Florian par rapport à la voie

Sur Allée Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 16 Allée Florian se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée Florian par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Florian se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 36.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pintades, 77270 Villeparisis(3,618 €)

Avenue Joseph Coursolle, 77270 Villeparisis(3,456 €)

Avenue Mattéoti, 77270 Villeparisis(3,629 €)

Impasse des Clématites, 77270 Villeparisis(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée Florian

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.