12 Allée Florian, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Allée Florian, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 12 Allée Florian, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gide Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 916 mètres
- - Collège Jacques Monod à 861 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 288 mètres
Ventes au 12 Allée Florian
Les 3 ventes au 12 Allée Florian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Florian dans son marché local
Prix du 12 Allée Florian par rapport à la voie
Sur Allée Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 12 Allée Florian se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Florian par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Florian se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 8.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée Florian
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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