9 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 122 € à 3 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°8 bis et de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres Blanches à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 1156 mètres
- Collège la Mare aux Champs à 667 mètres
- Lycée polyvalent Simone Signoret à 1156 mètres
- Ecole maternelle Rouchon à 541 mètres
- Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Crespy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Crespy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Crespy dans son marché local

Prix du 9 Rue de Crespy par rapport à la voie

Sur Rue de Crespy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 9 Rue de Crespy se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Crespy par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Crespy se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -2.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de L 'Etang, 77000 Vaux-le-Pénil(2,696 €)

Rue de la Noue, 77000 Vaux-le-Pénil(2,813 €)

Place des Belles Feuilles, 77000 Vaux-le-Pénil(2,618 €)

Rue des Champs Fleuris, 77000 Vaux-le-Pénil(2,683 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Crespy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Crespy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.