8 bis Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 829 € à 3 175 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 bis Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°9 et de 12.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 bis Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1420 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres Blanches à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 1157 mètres
- Collège la Mare aux Champs à 670 mètres
- Lycée polyvalent Simone Signoret à 1157 mètres
- Ecole maternelle Rouchon à 545 mètres
- Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 191 mètres

Ventes au 8 bis Rue de Crespy

Une vente a été recensée au 8 bis Rue de Crespy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

230 000 €(1 885 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•122 m²

8 bis Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Crespy dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Crespy par rapport à la voie

Sur Rue de Crespy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 8 bis Rue de Crespy se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Crespy par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Crespy se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -15.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de L 'Etang, 77000 Vaux-le-Pénil(2,696 €)

Rue de la Noue, 77000 Vaux-le-Pénil(2,813 €)

Place des Belles Feuilles, 77000 Vaux-le-Pénil(2,618 €)

Rue des Champs Fleuris, 77000 Vaux-le-Pénil(2,683 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Crespy

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Crespy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.