3 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 362 €

de 3 610 € à 5 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 3 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Goscinny à 1082 mètres
- Ecole maternelle du Bois de Vaires à 293 mètres
- Ecole élémentaire Bois de Vaires à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Génèral Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 3 Avenue du Génèral Leclerc se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Génèral Leclerc se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 50.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.