9 Avenue des Mésanges, 77360 Vaires-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 860 € à 3 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue des Mésanges, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 14.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 9 Avenue des Mésanges, 77360 Vaires-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 16 parkings - 403 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Goscinny à 830 mètres
- Ecole maternelle du Bois de Vaires à 177 mètres
- Ecole élémentaire Bois de Vaires à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Mésanges dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 9 Avenue des Mésanges se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Mésanges par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Mésanges se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 23.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.