44 Grande Rue, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 384 € à 4 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Grande Rue, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 44 Grande Rue, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferme Du Couvent à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Aragon à 1025 mètres
- Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 294 mètres
- Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 44 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Grande Rue dans son marché local

Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 44 Grande Rue se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Grande Rue par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Torcy et 1.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bazard, 77200 Torcy(3,625 €)

Allée Jean Baptiste Colbert, 77200 Torcy(3,607 €)

Rue Vignette, 77200 Torcy(3,037 €)

Rue de la Chapelle, 77200 Torcy(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 44 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 44 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.