40 Grande Rue, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Grande Rue, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Couvent à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 40 Grande Rue se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grande Rue se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Torcy et 0.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 40 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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