8 Cours de l’Arche Guedon, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 897 € à 3 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cours de l’Arche Guedon, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.

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À propos du 8 Cours de l’Arche Guedon, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 58 parkings - 4599 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 327 mètres
- Collège Nellie Bly à 424 mètres
- Ecole maternelle Beauregard à 290 mètres
- Ecole primaire Les Gradins à 80 mètres

Ventes au 8 Cours de l’Arche Guedon

Une vente a été recensée au 8 Cours de l’Arche Guedon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2020

207 500 €(2 530 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

8 Cours de l’Arche Guedon, 77200 Torcy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours de l’Arche Guedon dans son marché local

Prix du 8 Cours de l’Arche Guedon par rapport à la voie

Sur Cours de l’Arche Guedon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 8 Cours de l’Arche Guedon se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours de l’Arche Guedon par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours de l’Arche Guedon se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 1.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l’Arche Guédon, 77200 Torcy(3,693 €)

Allée des Enfants, 77200 Torcy(3,443 €)

Impasse de la Venelle, 77200 Torcy(3,729 €)

Rue du Bel Air, 77200 Torcy(2,877 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours de l’Arche Guedon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours de l’Arche Guedon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.