10 Cours de l’Arche Guedon, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Cours de l’Arche Guedon, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 58 parkings - 4599 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 342 mètres
- - Collège Louis Aragon à 423 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 276 mètres
- - Ecole primaire Les Gradins à 94 mètres
Ventes au 10 Cours de l’Arche Guedon
Les 2 ventes au 10 Cours de l’Arche Guedon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours de l’Arche Guedon dans son marché local
Prix du 10 Cours de l’Arche Guedon par rapport à la voie
Sur Cours de l’Arche Guedon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 10 Cours de l’Arche Guedon se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours de l’Arche Guedon par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours de l’Arche Guedon se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Torcy et 7.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Cours de l’Arche Guedon
Les biens actuellement en vente autour du 10 Cours de l’Arche Guedon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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