26 Rue Royale, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Royale, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire à 423 mètres
Ventes au 26 Rue Royale
Une vente a été recensée au 26 Rue Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Royale dans son marché local
Prix du 26 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 26 Rue Royale se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Royale par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Royale se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -10.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Royale
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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