25 Rue Royale, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Royale, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Royale dans son marché local
Prix du 25 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 25 Rue Royale se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Royale par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Royale se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 4.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Royale
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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