12 Rue du Rocher, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Rocher, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 12 Rue du Rocher se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rocher par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rocher se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -11.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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