2 Rue du Haut Samoreau, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Haut Samoreau, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 129 mètres
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Haut Samoreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Haut Samoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haut Samoreau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haut Samoreau par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Samoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Rue du Haut Samoreau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haut Samoreau par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Haut Samoreau se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -8.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Haut Samoreau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Haut Samoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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