12 Rue du Haut Samoreau, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Haut Samoreau, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,
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À propos du 12 Rue du Haut Samoreau, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Haut Samoreau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Haut Samoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Haut Samoreau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Haut Samoreau par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Samoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 12 Rue du Haut Samoreau se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Haut Samoreau par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Haut Samoreau se situe 7 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -9.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Haut Samoreau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Haut Samoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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