18 Rue du Coteau Saint Aubin, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Coteau Saint Aubin, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 491 mètres
- - Ecole élémentaire à 486 mètres
Ventes au 18 Rue du Coteau Saint Aubin
Les 2 ventes au 18 Rue du Coteau Saint Aubin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Coteau Saint Aubin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Coteau Saint Aubin par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau Saint Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 18 Rue du Coteau Saint Aubin se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Coteau Saint Aubin par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Coteau Saint Aubin se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 11.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Coteau Saint Aubin
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Coteau Saint Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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