17 Rue du Bas Samoreau, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue du Bas Samoreau, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 4 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bac à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 438 mètres
- - Ecole élémentaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Bas Samoreau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Bas Samoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Bas Samoreau dans son marché local
Prix du 17 Rue du Bas Samoreau par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Samoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 17 Rue du Bas Samoreau se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Bas Samoreau par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Bas Samoreau se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -9.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue du Bas Samoreau
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Bas Samoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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