25 a Rue des Préfoix, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 a Rue des Préfoix, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire à 449 mètres
Ventes au 25 a Rue des Préfoix
Une vente a été recensée au 25 a Rue des Préfoix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Rue des Préfoix dans son marché local
Prix du 25 a Rue des Préfoix par rapport à la voie
Sur Rue des Préfoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 25 a Rue des Préfoix se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Rue des Préfoix par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Rue des Préfoix se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -7.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 a Rue des Préfoix
Les biens actuellement en vente autour du 25 a Rue des Préfoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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